2026年4月25日(土)放送

- 4DK→個室無し 超大胆リノベーション - 東京都練馬区・髙橋邸

改修
2024年12月
敷地面積
-
建築面積
40.2㎡(12.2坪)
延床面積
77.5㎡(23.4坪)
構造
木造在来工法
建築費
3,450万円(税込)
坪単価
147万円

東面 外観 左)改修前 右)改修後

築25年の中古住宅のリノベ―ション。元は窓の少ない建物でしたが、開口の大きい、路地との連続性がある建物に変わりました。

2階 LDK

2階は元は3つの個室と納戸でしたが、ワンルームのLDKに。元からあった柱・梁に耐震補強のための構造材や金物を追加。それらを現しにしています。

小屋組

現しとなった小屋組。その上の天井は銀色に塗装し、外光を反射させることで空間全体に光をもたらします。

2階 ベランダ

元はオーバーハングしていた2階一部をベランダに変更。構造材の位置が上下で一致することで耐震性も上がっているそうです。

2階 台所

台所には天井を通常の高さに張り、垂れ壁を設けることで、ワンルームながらも独立感を演出。洗濯機のあるユーティリティと隣接しています。

1階 玄関・書斎兼WIC

元は居間と食堂・台所があった1階は、玄関までも一体の完全なワンルームに。必要に応じてカーテンで仕切ります。現在は、書斎兼WICと寝室になっています。

設計者プロフィール

後藤周平

1982年 静岡県生まれ
2006年 京都工芸繊維大学造形工学科 卒業
2008年 京都工芸繊維大学大学院博士前期課程 修了
2015年- 後藤周平建築設計事務所

2019-22年 静岡理工科大学 非常勤講師
2022年- 名城大学 非常勤講師
2026年- 明治大学 兼任講師
事務所名
株式会社後藤周平建築設計事務所
所在地
静岡県磐田市中泉395-2
東京都渋谷区桜丘町13-9-208
電話
0538-84-7708
FAX
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Eメール
info@shuheigoto.com
URL
https://shuheigoto.com
SNS
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設計者のひとこと

築30年弱の中古住宅の改修プロジェクトです。「住むための道具のような住宅」が欲しいというお施主様のご要望を、「住む人が主体的に手を加え、更新し、使い続けられる家」と読み替え、道具を使いながら磨いたり、修理をしたりするように、住む人が暮らし方に合わせて更新できる、余白を残した住宅を目指しました。
外壁側では、耐震部材追加、サッシ、断熱材更新などで既存住宅から耐震性、断熱性、気密性を向上させたり、一部減築してバルコニーをつくったりして、性能やプライバシーなど、外部との関係を整えつつ、内部では柱梁の木架構を露出し、ビスを打ったり物を吊るしたりなど、手を加える余地と手がかりを残しました。
ご家族のみなさまは住みながらそれらの手がかりを元に更新し続けられていて、まさに道具として使い込みながら、この住宅の可能性を広げてくださっています。そんな生き生きとした、ご家族と住宅の素敵な関係を見ていただければ嬉しいです。